后勤基建处工作简报

           后勤基建处编制                                     2023年2月

         

                                                

一、教学服务动态

认真做好公共楼宇开学准备工作，确保师生办公、教学和科研工作正常开展。开学前对公共楼宇的水电、门窗及消防设施等设备设施进行了全面安全隐患排查和整改工作，对公共楼宇、会议服务场所、公共教室开展全面卫生消杀，对公共通用设备设施进行维护检修工作，对公共教室多媒体设备进行全面维护，公共教学楼在开学前一周全面开放自习服务，第二、三、十教学楼教室换装新电脑设备；调派各岗位人员，加班加点全力保障试卷印刷工作，完成试卷印刷装订16.87万余张；完成新学期征订与教材发放等工作，教材入库41128册，教材发放39653册；完成公共楼宇外墙寄生绿植清理作业43次、楼面杂物及杂草清理作业137次、天台排水沟渠清理作业82次，完成新闻传播学院、第二教学楼、三教学楼、资环材学院楼、综合实验大楼、外国语学院红楼等7栋楼宇清洗及外围墙面清理工作；对公共教学楼宇的楼梯、走廊、门把手、课桌椅、水龙头、楼梯扶手、电梯间及按钮等高频接触表面进行重点杀菌消毒5062次；开展公共设施日常巡查与维保工作，共收到公共楼宇服务报修974单（其中电类395单，给水类90单，门窗类76单，排水类187单，疏通类108单，房屋本体类59单，桌椅类34单，其他类25单），完成890单，完成率91%；做好会场保洁、会议设备调试及会议服务等92场，其中重要接待39场。

做好公共楼宇保洁工作

做好多媒体设备维护工作

做好试卷印刷装订工作

做好教材发放工作

 

二、学生公寓服务动态

认真做好78栋学生公寓开学准备工作，全面进行公寓安全排查和卫生保洁工作，提前一周全面开园。具体工作如下：

（一）住宿管理工作

学生住宿管理有序开展,办理新入住、外宿、调宿和休学等业务6896人次，开展宿舍走访838人次。

2月16日教育部检查小组到学生公寓到西16栋园区检查指导工作

2月15日学生公寓工作人员、土建管理岗、园林绿化技术岗、物业服务人员、学生代表开展月检工作

2月21日，后勤基建处召开“学生公寓燃气热水系统设备安装

推进会”

工作人员走访学生

 

 

（二）安全与水电维修工作

坚持每天对学生公寓183间配电房、2个水泵房、消防设施及宿舍线路进行日常巡检；水电报修服务中心坚持24小时接听师生电话报修、接受网络报修以及接待现场报修等业务4603单，其中学生公寓报修3657单(已完工3651单，当周完工率为99.83%)。

工作人员在巡检配电房

工作人员在开展推拉玻璃窗限位器安全隐患排查

（三）健康驿站服务工作

持续做好健康驿站建设工作，在开学前实施学生公寓健康驿站防控工作实战演练，日常运行管理工作有序进行,物资储备充足，准备工作充分。

2月24日，南宁市城区卫生监督检查组工作人员到我校检查指导健康驿站工作

开展消毒消杀工作 

（四）绿化与卫生保洁工作

开展常态化保洁作业约19万平方米，清理明沟水沟作业约3270米；完成学生园区除草作业约1万平方米，浇水作业约42万平方米。

保洁人员在宿舍走廊开展保洁工作

工作人员对宿舍走廊灯罩开展保洁工作

绿化与保洁人员在公寓园区开展春季绿植养护工作

绿化人员在公寓园区开展绿植养护工作

（五）垃圾分类与管理工作

垃圾分类督导员走访学生宿舍3200多间，发放垃圾分类宣传单3700多张，做好日常垃圾分类宣传。垃圾分类督导员处理垃圾约150多吨（其中厨余垃圾近60吨、其他垃圾80多吨、可回收垃圾约10多吨、有害垃圾约0.032吨）。

垃圾分类督导员引导同学们分类投放垃圾

（六）生活设施管理工作

开展公寓园区学生生活、体育健身设施维护工作，擦拭学生公寓园区内472个生活设施（其中公共长椅102张，乒乓球桌152张，晾衣架134个、健身器材84个）和33间自习室，认真做好园区内各种设备设施维护和保洁工作；每天监测和公布学生公寓热水系统水箱温度情况,切实做好学生公寓热水保障工作。

保洁人员在公寓园区开展生活设施维护保洁工作

工作人员每天监测学生公寓热水系统运行状况

三、校园环境服务动态

（一）校园环境卫生保障方面

继续做好校内卫生清扫清洁工作，并做好教育部调研检查、中国石油天然气集团公司到校调研、泰国代表团来访等的现场环境维护保洁工作，做好迎检重点保洁工作的同时持续高效地完成日常工作，对校园内主干道、支干道、南大门东大门等各大校门周边，教职工住宅区域楼道以及校内卫生死角等的清洁清扫工作。每日凌晨5点半开始清洁校园的各大校道，作业总面积达789626㎡，人均保洁面积6800㎡，清理住宅区楼道杂物约186处，清理水沟约204条；及时做好清扫工作并协助对各垃圾桶点进行巡查，以及各类垃圾的及时清理清运，并对校内各校道破损地方进行修补维护；清理生活垃圾约为1390吨，家具垃圾约为315立方米，建筑垃圾约237立方米，绿化垃圾约135吨，三轮车清运共1024车次，勾臂车2326车次；引导校内师生与住户正确分类投放垃圾，并继续加强垃圾分类宣传工作力度，深入学生宿舍区、学校餐厅、教工生活住宅区等，向住户发放宣传单，2月份累计发放垃圾投放指南宣传单约3600张，让广大师生对垃圾分类知识有更好的了解并参与其中，养成自觉分类投递的良好行为习惯；对校内的智能垃圾箱、收集亭、宣传展板、垃圾桶、垃圾箱等进行清洁消毒、整理摆放；对垃圾桶、垃圾箱周边进行清洁打扫。

校园主干道清扫

育才广场冲洗

雨篦子清理

公共区域破损路面维修

垃圾分类督导

（二）校园绿化服务方面

对东西校园各区域进行绿地草坪修整及草坪杂草清除、枯叶清理等日常养护，对教学区域、办公区域绿篱等植物进行修剪、施肥作业，对东西校园各区域树木低枝、枯枝、靠近建筑、靠近路灯树枝、寄生树修剪及树木菟丝子、绿篱菟丝子清除作业，并做好校园各大门日常消杀以及各区域绿地盆栽淋水等工作；绿化养护包括行健学院区域、动物医院覆盖约32.65万平方米；机械打草约16.81万平方米；绿篱修剪约8.91万平方米；拔杂草约28.2万平方米；施肥绿地面积约14.8万平方米；各类树木枯枝修剪、寄生、低枝靠近摄头树枝、靠近建筑树枝等修剪大大小小约7652棵；危树断枝处理9棵；树木截顶8棵；树盆修整142棵；造型修剪约171棵；绿化垃圾处理量约1351立方；本月春季草木生长季节加强各类绿植反复淋水累计面积约62.3万平方米；各区域施肥16.3万平方米；各区域绿地及树木病虫害循环消杀面积约19.4万平方米；菜地处理约321平方米。

枯叶、落叶清理

绿地盆栽淋水

绿植修剪

对绿植草地进行施肥

草坪绿地进行补苗

对校园内草坪绿地进行机械打草

（三）教职工住宅物业服务方面

楼层保洁人员按照要求完成日常教职工宿舍楼楼道、电梯的清扫清洁工作，同时做好日常消杀工作，每日安排不同片区的一线员工对228栋住宅区的楼梯、楼道、公共区域健身器材等区域持续进行消杀。水电维修方面，除日常小额水电维修工作之外，水电维修员还定期对学校化粪池进行巡检清理疏通，并对228栋住宅区楼道水管电箱、公共区域照明灯及校内公共设施、路灯、井盖等设施设备进行安全检查，发现问题及时汇报及维修；水电客服方面，前台报修电话24小时待机，随时接听并按时安排师傅上门维修，同时配合学校水电改造工程按照规定完成上门抄写水电表工作，保证信息准确无误，并按计划完成催缴工作。本月处理教职工住宅区、公共区域维修共696次，化粪池抽吸共17处。

东高供水设备巡查

入户水电维修

抽吸化粪池

电梯厢保洁

（四）病媒生物防制动态

在开学前后，督促专业卫生消杀公司做好春季校园病媒生物防制工作。本轮消杀从2月4日至2月16日，历时13天，防制范围包括所有的教学楼、办公楼、教职工住宅楼、食堂、农贸市场、医院、科研基地、仓库等外环境以及校园的主次干道的下水道口、公厕、垃圾桶（箱）、绿化带、雨水沟等，其中绿地约30万㎡，下水道、化粪池及各类地井约3500个、小型污积水体约1万㎡；，防制的主要内容包括对上述区域外环境的鼠、蚊、蝇、蟑螂等病媒生物及红火蚁、白蚁进行有效防制；共处理积水处、孳生地约561处，处理红火蚁蚁丘共83个，更换、布放白蚁诱杀装置74个。

下水道消杀

投放鼠药

绿化带消杀

白蚁防

红火蚁防治

（五）湖泊管养运维方面

持续推进16个景观湖和4个景观池湖水治理工作。持续做好水面保洁、鱼苗投放、水草补种、景观池打扫、鱼类防控、污水入湖治理、设备设施巡检、查看调蓄池水位情况、更换新警示牌等工作。运维员每日进行水面保洁巡检，保洁内容包括漂浮物拦截和清理、水上漂浮物打捞、湖岸边积聚物的清理、湖中野生杂草的清除，保证水面无明显白色垃圾、无大面积枯枝落叶及杂物。伞状地笼与长型地笼进行控鱼常态化放置，提高水质透明度，防控湖体罗非鱼生长；在月牙湖修剪过长水草及围网打捞断草；翠湖驳岸枯萎花带修剪，拔杂草；观月湖修剪狐尾藻，投放芽孢杆菌调理水质；爱莲湖放药治理蓝绿藻；镜湖，莲湖打捞水底青苔；观月湖控鱼，总计打捞上浮杂鱼270斤，期间投放漂白粉去味消毒；爱莲湖投放生石灰改善水质，及降水到彩蝶湖稀释水质；鉴湖、莲湖放药治理福寿螺并及时打捞；大碧云湖、紫荆湖南端、绿榕湖进行补水；汇学堂水池投放5条红鱼，镜湖、鉴湖、翠湖、荷湖各投放2条红鱼，莲湖、紫荆湖南端、劝学岛各投放1条红鱼；同时人员卫生消毒、湖泊垃圾清运等工作有序进行，16个景观湖和4个景观池总计清运垃圾40吨。

水面保洁

打捞水草

 投放红鱼

栈道绿植修剪

大碧云湖风光

四、水电、土建维修动态

完成130盏路灯维修作业；完成综合实验大楼东南面、分析测试中心、网络楼、综合实验大楼动科基地养牛场等7处水管漏水开挖抢修与作业；完成西校园北区6栋周边、东校园中区22-26栋周边2处老旧小区新旧水管切换工作；完成东校园东区25栋北面排污管塌方堵塞、东校园西15栋附近排污总管堵塞、东校园西3-5栋周边堵塞排污管道堵塞、新闻学院内庭排雨总管堵塞等5处疏通作业；完成学生宿舍东13栋外墙瓷砖脱落、6教南门天花板掉灰、农学院楼多处天面漏水、外语学院红楼二楼天花板掉灰、月牙湖污水渗漏、东高9栋污水进入雨水明沟等多处隐患排除与抢修作业；完成电气学院西面6楼加压水泵线路、农场树木削顶压断的架空强电线路抢修作业；完成东校园门球场、土化楼周边生态砖步行道、综合大楼北面广场路面修缮作业；配合东校园东53栋、西校园北23栋等楼栋电梯加建施工进行停水停电及水电管线迁移以及现场指导安装等。完成学生宿舍东8-11栋楼道晾衣杆安装工作；完成西校园1-27栋、南区1-10栋学生公寓园区绿化用水取水口与计量水表的安装工作，规范园区绿化灌溉用水等。

路灯维修作业

抢修作业

指导加装电梯现场作业

 道路维修

 

 

五、公共通用设备维修动态

认真做好全校公共通用设备的日常维修管理，同时进行专项的检查与维护，春季学期开学前一周组织新大正物业公司、南宁永日电梯工程有限责任公司等9家维保单位对全校109部电梯、256间多媒体教室及标准化考场设备、18处中央空调、71台直饮水机、149套门禁通道系统和大礼堂会议设备等进行为期7天的检查、维护，保证系统与设备正常安全运行，确保新学期教学、工作、生活秩序正常；完成6A-117教室多媒体设备的改装，满足多媒体教学需求；本月完成维修、检修设备情况：电梯维修21单、检修28单、现场跟进保养143梯次；分体式空调维修65单，检修图书馆南北楼、十教B座、大学生活动中心、物理学院等5处中央空调—冷凝器通炮9个，电动机上油29台，泵体拆修5台，Y型过滤器拆洗19个，控制柜检查6个；多媒体教室及标准化考场设备：维修139单，为2022年秋季学期本科课程期末考试顺利进行提供28场次56人次的技术支持；学生公寓门禁系统及电热水器维修25单，重要会议室及行政办公设备10单，直饮水机维修6单。

 

六、住房管理动态

既有住宅加装电梯是各级政府重点推进的民心工程，事关人民群众对美好生活的向往，后勤基建处住房管理岗位人员尽心尽责协助推进我校既有住宅加装电梯工作，努力保障加梯工程高标准、高水平、高质量实施。协助相关教职工做好既有住宅加装电梯的报建工作，配合西大社区居委会和高新区加梯办对校园内的加梯工程进行有效管理。2月10日，应邀参加高新区加梯办加梯方案联审会；2月23日，组织召开学校既有住宅加梯工作协调会；2月24日，应邀参加西大社区居委会组织召开的加梯工作协调会；做好新东高870套教职工全额集资房剩余房源的集资报名工作，2月20日起开始接收相关报名材料并进行相应的计分统计。

七、食品卫生安全检查动态

2月14日，根据教育部和自治区教育厅工作要求以及学校工作部署，我校由校务督查办公室、防控办、学生工作部（处）、保卫处、校团委、校工会、校医院、国有资产与实验室管理处、后勤基建处等部门组成联合检查组，开展了2023年春季学期开学食品安全检查。检查组听取了资产经营公司关于全校食品安全自查情况汇报，并深入校内各食堂、菜市场、商铺、超市、附属中学、君武小学、第一幼儿园、第二幼儿园等地进行食品安全现场检查。检查组重点检查了食堂就餐安全、食品安全制度落实、疫情防控应急餐食保供机制落实等情况，详细询问和查看了餐饮及食品销售从业人员的健康管理、商超食品保质期、食堂食品加工制作出售过程、餐饮具清洗消毒、食堂就餐环境与食品留样、菜市场卫生环境等情况，同时就检查中发现的问题要求责任人立即整改，及时防范和化解食品安全隐患。

八、交通、通讯服务动态

（一）开学前工作检查

1.车队做好公务车辆检修、保养及车辆清洁，迎接新学期。

2.为保障师生员工开学返校后手机通讯信号的覆盖质量，联合通信运营商、铁塔公司开展开学前校内通信基站、设备进行网络测试、设备安全检查。

 

3.督促中燃公司对校内管道燃气安全检查

 

（二）通讯服务保障

1.针对学生公寓部分楼栋存在网线从楼栋的天窗口拉线连接至楼顶设备等不规范拉线问题，2月22日上午市场服务监管岗与三大通信运营商相关人员召开现场协调会，对网络线路规范走向提出整改要求，并到各楼栋现场查看，做好线路标识。  

 

2.配合学校做好学生公寓东16栋楼层吊顶拆除、轻工学院无机楼装修、办公北楼一、二楼装修改造等通信运营商设备迁改、网络线路规整工作。

 

 

      九、工程项目进展情况

 

（一）前期审批项目进展

 

 

（二）在建项目建设进展

1.项目名称：教师集资房建设项目

项目概况：建设内容为7幢870套住宅及配套公共服务用房，总建筑面积约15.09万㎡。

项目进度：（1）土方外运及消纳约178000m³，约完成总量的67%；（2）支护桩完成363根，斜撑桩完成56根，支护桩及斜撑桩已全部完成；（3）冠梁已完成578.2m，未完成78.6m。腰梁已完成325.76m，未完成158.19m；（4）边坡喷锚已完成3500㎡，已完成总量77%；（5）锚索已完成267根，未完成48根。  

 

2.项目名称：南苑餐厅扩建改造工程

项目概况：南苑餐厅扩建改造项目采用设计施工一体化总承包模式，即EPC模式进行实施。该项目包括新建和扩建两部分，即新建南区饮食综合服务楼，建筑面积6436.45㎡；扩建原南苑餐厅，建筑面积2395㎡，总建筑面积8831.45㎡；同时，需维修改造原南苑餐厅，建筑面积1500㎡。该项目合同工期合同投资额3701.03万元。新建综合楼于2019年3月21日开工，2020年6月30日竣工预验收，目前正在进行扩建部分施工。

项目进度：扩建部分主体框架已封顶，完成外墙砌筑。

3.项目名称：40套引进人才（教授、副教授）房改造项目

项目概况：共40套，其中最小房源52.62㎡，最大房源97.68㎡，招标控制价为282万元，合同价211.2万元。施工内容为地砖铺设，墙面腻子、乳胶漆，厨卫瓷砖、橱柜、防水，门窗安装，水电管线敷设等。

项目进度：第一道腻子完成6套，防水完成2套，抹灰修补2套，给排水完成5套，首套贴瓷砖，入户门安装5套。

4.项目名称：马克思主义学院教学办公楼卫生间维修改造工程

项目概况：马克思主义学院共10间卫生间整体翻修，项目预算61.79万元，施工内容包括卫生间防水层、墙面地面瓷砖、抗倍特板隔断、吊顶、水电安装等。

项目进度：完成墙地面拆除，墙面抹灰；给排水安装完成50%。

5.项目名称：土木大型综合试验平台--落摆锤冲击试验大厅

项目概况：项目总用地面积3019.53㎡，总建筑面积9313.49㎡，其中地下1231.17㎡，地上8082.32㎡。结构类型：框架剪力墙结构。项目分为落锤区域和摆锤区域，落锤区域建筑高度59.95m，试验空间22m×22m×10m；摆锤区域建筑高度27.85m，试验空间18m×6m×10m。土建部分合同签约价：4611万元。合同工期：360天。

项目进度：摆锤区平台混凝土浇筑完成；1-7轴摆锤区域（除预留设备吊装的连廊）主体结构已封顶；8-20轴落锤区域（除预留设备吊装）已完成至四层板面。落摆锤塔身安装和基础验收。

6.项目名称：第十教学楼智慧教室建设项目

项目概况：装修改造总建筑面积2184㎡，其中A座1421㎡，B座763㎡。工程主要内容为：A座11间教室、B座三楼教室木地板铺装、墙面腻子及吸音墙装饰面、格栅吊顶、门及部分窗、电气线路及照明等；A座门厅腻子、真石漆；B座三楼走廊吊顶、电气及照明。合同签约价：177.8万元；合同工期：80天。

项目进度：完成室内环境检测，竣工验收并移交使用。

7.项目名称：机械学院教学实验中心—场地内原车队用房搬迁建设

项目概况：项目总用地面积4859㎡，建筑面积1587㎡，其中车棚建筑面积1475㎡，办公用房建筑面积112㎡。工程主要内容：一个大巴停车、检修、洗车钢结构棚，两个新能源车、机动车停车钢结构棚，一栋一层框架结构办公用房，场地硬化，围墙，新增道路等。合同签约价：183.8万元；合同工期：180天。

项目进度：土方外运，树木移植，基础开挖。

8.项目名称：广西大学农学院—甘蔗健康种苗育种与生产中心装修及配套工程

项目概况：钢结构建筑面积204㎡，一层，建筑高度5.23m。主楼一层物料室、休息室拆除及装修，1-4层网络线路和监控线路的敷设。副楼卫生间调整、隔墙、地面、吊顶、门窗等装修。室外场地硬化，面积约544.5㎡。合同签约价：53.6万元；合同工期：120天。

项目进度：门窗等拆除，卫生间改造。

9.项目名称：分析测试中心生命科学分中心实验室（1期）改造项目

项目概况：本工程是实验室及办公区装修工程，总建筑面积2497.55㎡。主要改造内容为:一层、四层、五层室内装饰装修改造、给排水工程改造、电气工程改造等。装修施工图的工作内容包括天花、地面、墙面、门窗装饰装修。部分区域采用新砌轻钢龙骨隔墙+面刷无机涂料；地面要以PVC地板胶为主。基础装修造价约376万元，合同工期为95天。

项目进度：轻钢龙骨、彩钢板、腻子、地面调平等基本完成，基础装修部分总体完成约70%。

    

10.项目名称：轻工与食品工程学院国家一流本科创新实验室（原无机楼）改造项目

项目概况：本工程是实验室及办公区装修工程，总建筑面积3462.58㎡。主要施工内容为:一层至四层室内装饰装修改造、给排水工程改造、电气工程改造、消防工程改造、屋面防水工程改造等。基础装修造价约473.5万元，合同工期为180天。

项目进度：项目拆除部分完成100%；室内砌体砌筑及抹灰完成约80%；墙裙贴瓷砖部位腻子铲除基完成100%；屋面改造部分完成100%；室外消防管安装完成80%。

 

11.项目名称：教务处办公室整体装修工程

项目概况：本工程改造的主要内容为大厅、楼梯地板铺贴地板胶，增加窗台石，楼梯踏步翻新，教务处办公室、电、强弱电修复和更换，墙面粉刷，过道吊顶及办公室木门更换等事宜。合同造价约46万元，合同工期60天。

 

项目进度：已竣工。

12.项目名称：行政办公楼东侧卫生间茶水间改造工程

项目概况：本工程改造的主要内容为卫生间防水、蹲位、隔断，吊顶、以及墙面翻新，更换卫生间门，以及电路、灯光及茶水间重新布置等事宜合同造价约29万元，合同工期60天。

项目进度：已竣工。

 

（三）竣工结算项目汇总

 

 

 

 

 

主 编：余波

副 主 编：严壮锋、徐华、农汉发、袁荣卿

责任编辑：胡淑娟、叶亮